Dobrý den, nejsem právník, takže toto prosím berte pouze jak můj názor: Zákon o vlastnictví bytů říká, že výbor musí mít alespoň 3 členy (bod 11). Takže se domnívám, že nemůžete mít dlouhodobě výbor dvoučlenný. Souhlasím s lake, že abyse volili pověřeného vlastníka, museli byste odvolat stávající výbor, jelikož nemůžete mít současně dvoučlený výbor a současně pověřeného vlastníka. Kromě toho jsem někde četla, že možnost volby pověřeného vlastníka musíte mít ve stanovách. Pokud byste neměli výbor a ani pověřeného vlastníka, následuje dle ZOVB, že tuto funkci plní vlastník, který má spoluvlastnický podíl na společných částech nejméně polovinu (bod 9). My nikoho takového nemáme, takže by tuto funkci plnili všichni vlastníci, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzdniku (také bod 9)- to co píšete (musi byt voleni pouze clenove kteri byly cleny pri ustanovujici schuzi SVJ a to platí i při volbě třetího člena"), se netýká volby člena výboru, to může být jakýkokiv vlastník, ať byl při ustavující schůzi nebo se stal vlastníkem později, toto se týká případu, že by nebyl zvolen výbor, pověřený vlastník a nikdo nemá více než polovinu podílu spol. prostor. Toto bych nedoporučila, pak totiž neodhlasujete nic a vlastníci nebudou chodit na schůze několikrát ročně, takže toto rozhodně za výhru nepovažuji. Ještě nemám nastudovaný nový občasnský zákoník, ale na netu jsem se dočetla, že údajně: ve výboru bude moci být nejen vlastník bytu či nebytového prostoru, ale i cizí osoba NOZ nebude předepisovat, kolik členů má mít výbor

Pokud je toto, co jsem si přečetla pravda, znamenalo by to, že by Vám NOZ umožnil dvoučlenný výbor, pokud byste upravili stanovy. Dvoučlenný výbor vidím jako problematický, protože v případě, že členové výboru nebudou mít stejný názor, nebude zde další člen, který by svým hlasem rozhodl a výbor tak bude v patové situaci.