„Je možné požadovat refundaci přiměřené částky pro zbylých 16 bytů kterých se zateplení netýká.“

To snad nemyslíte vážně. Vy si z nás střílíte.

Dům je zajisté centrálně vytápěn. Když zateplíte i jen boční štítovou stěnu, ušetří všichni, zopakujte si fysiku. Navíc, těm bytům u volné boční stěny se částečně srovnají podmínky, neboť těm na druhé straně teplo do sousedního domu neutíká (je-li také vytápěn).

Co se týče spravedlivého rozúčtování nákladů na teplo, to je samostatný a nejednoduchý problém, kterému se nevyhnete, ať už zateplíte částečně, úplně nebo nezateplíte.