Fond oprav v SVJ neexistuje. Pokud tvrdíte, že ano, doložte, že je veden na samostatném bankovním účtu. Doložte zároveň, že byla schválena písemná pravidla tvorby a čerpání tohoto fondu.

Z hlediska účetního je možno fond právnické osoby naplňovat pouze z vlastních zdrojů. A je určen na opravy majetku ve vlastnictví právnické osoby. Z čeho Vaše SVJ tento „fond oprav“ naplňuje? A jaké věci z něj hodlá opravovat?

A to nejlepší nakonec: i kdyby obě podmínky z prvního odstavce byly splněny, na takový podivný účel není nikdo povinen nic hradit. Takovou právní povinnost vlastník jednotky nemá. Nemůžete ji vymáhat ani soudně. Raději se soustředte na výběr příspěvků na správu domu, popřípadě záloh na správu. Jejich úhrada je povinností vlastníka jednotky a plnění této povinnosti může SVJ vymáhat (§ 9a ZoVB).

Pokud neumíte ani správně pojmenovat účely plateb, stojí vaše činnost výboru za starou belu.

lake