Pane svjdukelská,
ale to tedy stavíte otázku úplně špatně! Neexistuje nic takového jako
„použití peněz z dlouhodobých záloh na správu domu a pozemku na
jiný účel“. Existují dvě zcela nezávislé akce, které nemají
spolu vůbec nic společného:
- vypořádání záloh,
- zateplení domu.
To první je jasné: Peníze byly vybrány jako zálohy na budoucí nutné výdaje správy domu. Každá záloha musí být vyúčtována a vypořádána. Jestliže odpadl důvod, ke kterému byla záloha vybírána, vrací se plátci. Přes to „nejede vlak“.
Jak vlastník naloží se svým přeplatkem je úplně jiná věc. Pokud se dlužník s věřitelem např. dodatečně dohodne, mohou si své existující pohledávky vypořádat vzájemným započtením. Dal jsem příklad, kdy vlastník (namísto vyplacení přeplatku) tuto částku ponechá v rukou SVJ jako své zálohy na služby spojené s užíváním bytu.
To je věc pouze mezi dlužníkem a věřitelem. Do toho jim nikdo třetí není oprávněn zasahovat.
lake
Poslední komentáře