Napsal jste: „… vlastníci podle svých podílů tvoří SVJ.“.
O úplných nesmyslech se opravdu bavit nehodlám. Nastudujte si napřed zákon o vlastnictví bytů alespoň do § 16. Mám k této záležitosti už jen dva odstavce:

• Jestliže SVJ plnilo ze zákonného důvodu na základě usnesení shromáždění (tedy oprava schválená shromážděním podle § 11 odst. 5 ZoVB), povinnými osobami jsou pouze ti, kdo byli v té době členy SVJ a pro které se práce provedla (§ 13 odst. 1 ZoVB, § 15 odst. 1 ZoVB). Pro pozdějšího nabyvatele jednotky SVJ žádnou práci neprovedlo; není oprávněno po něm nic vymáhat.
• Jestliže SVJ plnilo z jiného zákonného důvodu (např. oprava neschválená, avšak nutná pro odvrácení hrozící škody podle ObčZ § 419), vzniklo obohacení podle ObčZ § 454 pouze těm, za které SVJ plnilo, tedy tehdejším vlastníkům jednotek. Pro pozdějšího nabyvatele jednotky SVJ žádnou škodu neodvracelo, není oprávněno po něm nic vymáhat.

Opak jste neprokázal ani citací právního předpisu, ani judikátem, ani právní úvahou. Není o čem diskutovat.

lake