V současné době probíhá zkrácené neveřejné připomínkové řízení k Zákonnému opatření Senátu o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů.

MF se rozhodlo zrušit osvobození dividend, zrušit snížení daně pro fondy a trochu upravit zdanění neziskovek, protože byl zamítnut zákon o statusu veřejné prospěšnosti.

Nicméně MF stále trvá mj. na převodu daně dědické a darovací do daně z příjmů a na změně daně z převodu nemovitostí na daň z nabytí nemovitých věcí.

Pokud by senátoři trvali na svých výhradách proti nerekodifikační části změn, tak tento návrh musí senátoři zamítnout. Potom je ve hře varianta odkladu nepovedeného NOZ.

Pokud by senátoři ustoupili ze svých požadavků, tak by se toto zákonné opatření Senátu o 290 stranách a 112 880 slovech mohlo dostat do konce roku do Sb. z.

Hezký den!

Bod 201.

§ 18/2 předmětem daně nejsou

"h) příjmy společenství vlastníků jednotek z

1. dotací,
2. příspěvků vlastníků jednotek na správu domu a pozemku,
3. úhrad za plnění spojená s užíváním bytu a nebytových prostor.“.

Důvodová zpráva:

Společenství vlastníků jednotek nově také nebude považováno za veřejně prospěšného poplatníka (dříve tzv. neziskového poplatníka) a nebude tak moci snižovat případný základ daně, obdobně jako např. fyzická osoba, která vlastní rodinný dům a je ve stejném postavení jako vlastník jednotky. Aby však nemuselo společenství vlastníků jednotek podávat daňové přiznání i v situaci, kdy nevykáže základ daně, navrhuje se jednoznačně určit, že dotace, úhrady nákladů na správu domu a pozemku od vlastníků jednotek a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu a nebytových prostor nejsou u společenství vlastníků jednotek předmětem daně z příjmů.

V návaznosti na tuto úpravu se navrhuje v § 36 odst. 9 doplnit, že úrokový příjem z účtu u společenství vlastníků jednotek bude podléhat zvláštní sazbě daně a v § 38mb, který nahrazuje dosavadní úpravu v § 38m odst. 7 uvést, že pokud společenství vlastníků jednotek má pouze příjmy, které nejsou předmětem daně, případně příjmy od daně osvobozené nebo podléhající srážkové dani, nemusí podávat daňové přiznání, nemá oznamovací a registrační povinnost. Navrhovaná úprava, tak s výjimkou možnosti snížit základ daně jako veřejně prospěšní poplatníci, dříve tzv. neziskoví poplatníci, by měla zachovat v ostatních povinnostech společenství vlastníků jednotek dosavadní režim, který eliminuje zbytečnou administrativu s podáváním daňových přiznání bez vykázání daňové povinnosti.