Jak postupovat dál je přece naprosto jasné. V nájemní smlouvě máte výčet služeb a dodávek, na které jste hradil zálohy. V nájemní smlouvě jistě máte uveden začátek a konec zúčtovacího období a datum každoročního vyúčtování služeb a plnění poskytovaných s užíváním bytu. Do třiceti dnů od tohoto data je pronajímatel povinen vypořádat Vaše přeplatky (viz bod 6 vaší nájemní smlouvy).

Neobdržíte-li vyúčtování ani do dne vypořádání, vyzvěte pronajímatele (písemně s doručenkou do vlastních rukou) k vrácení všech dosud nevypořádaných záloh zaplacených za celé zúčtovací období. Den následující po marném uplynutí lhůty pro vypořádání je prvním dnem prodlení pronajímatele. Naúčtujete mu pak úrok z prodlení z celé částky, až do zaplacení.

Jestliže vyúčtování bylo provedeno, nereklamoval jste je a je splatné, vzniká Vám marným uplynutím lhůty pro vypořádání právo vymáhat přeplatky plynoucí z vyúčtování a k nim úrok z prodlení pouze z těchto přeplatků.

lake