Pane Otaku, vás nemusí zajímat výše fondu oprav v bytě SBD. Máte smlouvu s určenou výší nájemného a úhradou služeb. Nájem se neřídil indexem inflace, ale dle ceny obvyklé v místě. To by se dalo zjistit na internetu nebo dotazem na obci.

Kauce by měla být vyúčtována myslím i s úroky.

Pokud chce členak družstva poctivá ve službách a energiích, musela by předložit vyúčtování za služby SBD a energie (plyn, světlo) od dodavatelů.

Členka družstva by měla mít svolení od majitele (SBD) k pronajímání. Ve stanovách SBD to asi není.

Přečtěte si Občanský zákoník http://business.center.cz/…ny/obcanzak/

Oddíl čtvrtý: Zvláštní ustanovení o nájmu bytu od § 685