Je úplně jedno, o jakou spoluvlastněnou nemovitost se jedná. Pravidla platí obecně pro všechny typy nemovitostí (jednotka, dům, pozemek, apod.).

Spoluvlastníkům musíte učinit písemnou nabídku, kde uvedete, jaký podíl a na čem nabízíte (můžete nabízet i menší podíl než jaký vlastníte) a požadovanou cenu. Pokud vám odpovědí, že nemají zájem nebo vůbec neodpovědí, pak můžete svůj podíl prodat komukoliv.

Pokud prodáte za vyšší cenu, nic se neděje. Nesmíte ale prodat za výrazně nižší cenu (pár procent rozdílu nehraje roli), pokud se změnou ceny opět neseznámíte spoluvlastníky.

Pokud nabídku neučiníte nebo bude mít nedostatky nebo prodáte za nižší cenu, smlouva o převodu nebude automaticky neplatná. Spoluvlastníci se ale budou moci domáhat předkupního práva do 3 let u soudu. Teprve u soudu se budou řešit případné nedostatky nabídky či dokonce neexistence řádné nabídky. K soudu však nemusí vůbec dojít.