Pane Radile,
poněkud předbíháte událostem. Píšete o činnosti SVJ, která má nastat teprve po provedení a zkolaudování změny domu. SVJ bude mít tuto povinnost podle § 11 odst. 7 ZoVB:

• „Všechny změny, které se týkají označení jednotek a velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu, je společenství povinno do 30 dnů oznámit katastrálnímu úřadu.“

To znamená, že teprve až bude vše hotovo, vyřízeno, postaveno a zkolaudováno, převezme paní Drbalová příslušné listiny a SVJ jako sluha vlastníků oznámí změnu jejich majetku katastrálnímu ú­řadu.

Na toto závěrečné oznámení úřadu se ovšem tazatelka neptá. Dům je v situaci, kdy neexistuje mezi vlastníky žádná smlouva ani změna Prohlášení, Stavební úřad nerozhodl o změně užívání. Budoucí stavebník je nečinný a nesprávně se domnívá, že předsedkyně SVJ bude za něj „kmitat“ a vyřizovat, co si má vyřídit on sám.

lake