Otázka k SVJ, resp. k ZoVB (z.č.72/1994 Sb.)

– v zákoně citovaném výše se hovoří o počtech hlasů, nadpoloviční většině hlasů, velikost spoluvlastnických podílů atd.

1. Chtěl bych Vás zkušené požádat o vysvětlení, jak tomuto rozumět ? Příkladmo: byt je ve vlastnictví 3 osob (rodiče v SJM a jejich syn)= bavíme se o 3 hlasech, či pouze o 1 hlasu za byt? Třeba i při schvalování účetnictví…
2. Je v tomto případě nějak rozhodující, když na Shromáždění bude docházet a hlasovat syn (logicky s menším spoluvl. podílem), či by měl mít třeba „plnou moc“ od svých rodičů, že ho pověřili k veškerým právním úkonům a hlasování v předmětném SVJ ?
3. Potom nechápu spoluv. podíly, resp. viz. citace ze zákona ZoVB „Vlastníci jednotek ručí za závazky společenství v poměru, který odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu“…jak to bude v praxi ? Můj podíl: 12380/301890.

   Děkuji Patrik