Dobrý den, v Prohlášení vlastníka je uvedeno – všechny společné části mají právo užívat a povinnost podílet se na jejích opravách a údržbě všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva. Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy se řídí vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Spol.podíly vyjádřené zlomkem jsou uvedeny u každé konkrétní jednotky a vztahují se ke všem spol. částem domu včetně pozemku, pokud by se stal vlastnictvím vlastníka jednotky.