„Přijde mi,že ten dluh zaplatí ostatní 2×.Jednou když se z jejich peněz hradí vše i za dlužníka (služby,opravy) a podruhé pak z fondu oprav při odpisu pohledávky.“

Dluh nezaplatí ostatní 2×. Vaše „podruhé“ je účetní operace, kdy pohledávku za dlužníkem (kterou sice SVJ zaplatilo, ale nebyla účetně odepsána z plateb ostatních vlastníků) skutečně v účetnictví z plateb ostatních vlastníků uhradíte a pohledávka za dlužníkem tím již nebude evidována.

" vlastníci nechtějí pochopit proč by se měl snížit fond oprav o dluh jeho odpisem když už se jednou služby uhradily z peněz všech ostatních."

Totéž – v účetnictví není, že „služby se uhradily z peněz všech ostatních“. K žádnému snížení „fondu oprav“ zatím nedošlo. V účetnictví je jen pohledávka za dlužníkem. Žádné uhrazení z peněz ostatních vlastníků. To teprve musíte udělat tzv. „odpisem“…

„Co s dluhem když vlastníci nebudou souhlasit s odpisem z fondu oprav?“

Nic, dál ho budete evidovat.