V případě pronájmu společných částí domu je předmětem daně příjem z pronájmu. Předmětem daně z příjmů tedy není věc, např. plocha stěny pronajatá za účelem reklamy. Podíly na příjmech a výdajích souvisejících s pronájmem se rozdělí mezi vlastníky. U nich mohou zdaněny různě vysokou daní, případně nemusí být zdaněny vůbec. Záleží na ostatních okolnostech upravených ZDP. Přiznání k dani z příjmů se nepodává společně.

Naproti tomu např. tři spoluvlastníci společného dvora neplatí daň z nemovitostí po jedné třetině, ale zvolí si zástupce, který ji uhradí celou a s ostatními se vyrovná finančně (nebo jinak nebo vůbec ne – záleží na dohodě mezi nimi).

N. Klainová