Nepopisujete všechny podrobnosti případu. Je možné, že liknavostí výboru došlo již k promlčení dluhu. V jiném Vašem příspěvku jste uvedl, že povinnost k úhradě vznikla rozhodnutím shromáždění dne 17. března 2011. Dvouletá promlčecí doba tedy již možná uplynula. Dlužník by se u soudu dovolal promlčení. V takové situaci je vedení sporu o dlužnou částku sice i nadále možné, ale zřejmě bez naděje na úspěch.

Pro činnost SVJ platí § 9a odst. 3 ZoVB: „Společenství je oprávněno vlastním jménem vymáhat plnění povinností uložených vlastníkům jednotek k tomu příslušným orgánem společenství podle tohoto zákona.“. Všimněte si, že SVJ nemá uloženu zákonnou povinnost vymáhat. Může, avšak nemusí.

Jestliže jste podle vašich stanov ponechali rozhodování v této věci v rukou výboru, pak máte, co jste chtěli: výbor rozhodl, že vymáhat se nebude. Nechal marně uplynout promlčecí dobu. Rozhodnutí výboru je v souladu se zákonem, v souladu se stanovami a je platné.

• Členové výboru SVJ nemají uloženu zákonnou povinnost pečovat o majetek SVJ s péčí řádného hospodáře, jestliže jim SVJ takovou povinnost neuložilo ve smlouvách o výkonu funkce.
• Ani samo SVJ nemá povinnost vymáhat, jestliže jste mu takovou povinnost neuložili ani ve vašich stanovách, ani rozhodnutím shromáždění.

lake