První nepříjemné překvapení nastane v okamžiku, kdy Finanční úřad dospěje k právně podloženému závěru, že vlastnictví čtyř bytů neslouží SVJ k výkonu správy domu. Finance od vlastníků jednotek na tento účel budou posouzeny nikoliv jako zálohy či příspěvky na správu domu, nýbrž jako zdanitelný příjem SVJ. Společenství odvede daň z příjmu právnických osob.

Druhé nepříjemné překvapení vás čeká po kolaudaci, až se budete pokoušet zapsat tyto čtyři jednotky do katastru jako nemovitosti do vlastnictví SVJ. Katastrální úřad odmítne provést vklad s poukazem na znění § 9 odst. 1 ZoVB.

Domnívám se, že si pletete SVJ s bytovým družstvem.

lake