Nevím, zda to řeknu úplně přesně, ale jako účastník řízení máte všechna práva účastníka řízení dle jednotlivých ustanovení správního řádu (zákon 500/2004 Sb.)- především jste informován o probíhajícím řízení, protože jsou Vám veškerá oznámení a rozhodnutí doručována – v případě, že je účastníků více než 30, tak veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce úřadu, kde se nachází příslušný stavební úřad. Máte právo nahlížet do spisu, podávat ve stanovené lhůtě námitky (např. že jste nedal souhlas), případně následně můžete podat odvolání, žádost o přezkumné řízení či žalobu ke správnímu soudu – to vše ve stanovených lhůtách, o jejichž běhu jste informován. Takže v rámci příslušného stavebního řízení či při ohlášení stavby můžete hájit svá majetková práva – zejména ke společným částem domu, ale stávalo se i to, že stavební úřady povolovaly bez souhlasu majitele i stavební zásahy do výlučného vlastnictví majitele jednotky (o prohlášení vlastníka se většinou vůbec nezajímaly), aniž se ten o tom vůbec měl možnost dovědět a případně se v zákonných lhůtách zásahům, ke kterým nedal souhlas, bránit. V případě, že jako účastník budete stavebním úřadem opomenut, můžete se, když se o řízení dovíte, přihlásit do řízení jako opomenutý účastník. Máte tedy možnost hájit svá majetková práva a např. ve stavebním řízení si pohlídat, že vše bude schváleno např. jen to, k čemu jste dal souhlas, či že nebude schváleno to, k čemu jste souhlas nedal. Tak alespoň to chápu jako obyčejný vlastník já.