Viktorko, za správně stanovené a předepsané platby odpovídá výbor, ne správce. Takže na správce se neobracejte, vše adresujte výboru, nicméně bych doporučoval to, co bude psát výboru dát správci na vědomí. Zálohy na služby představují 1/12 každé jednotlivé služby. Pak ještě navýšení o nějako částku, když se například navýši cena jako letos od ledna. V žádném případě přeplatek 25 000 neodpovídá tomu, že jsou měsíční platby za služby správně nastavené. Nejsou. Měli byste mít schválena pravidla jak se zálohy stanovují. Pokud je nemáte, tak se nemusíte obávat žádné žaloby. SVJ musí doložit, na základě čeho vám výši poplatků za služby předepsalo. Pokud to nedoloží, což vzhledem k tomu, že pravidla nemáte, nedoloží, tak je soud vyrazí. Udělejte to jinak. Ve vyúčtování budete mít uvedeno, kolik stojí např. společná elektřina. Uvedu příklad, stojí Vás 500 Kč/rok. Částku vydělte 12, vyjde vám výše poplatku za měsíc, přidejte na navýšení ceny, DPH a máte spočítanou měsíční zálohu. Takhle si spočítejte všechny služby a pošlete výboru návrh na snížení plateb tak, aby výše záloh odpovídala vaší reálné spotřebě v návaznosti na cenu služeb. Uveďte tam také, že pokud nenastaví výši měsíčních záloh tak, aby odpovídaly reálu, že se obrátíte na soud. A klidně to udělejte, u soudu budete úspěšná. Svj není oprávněno nic prodávat vymahačské firmě. Ve vašem výboru máte paka. Napíšu bez zábran, že váš předseda je vůl.