Máte-li dva členy statutárního orgánu, jde o rozpor se zákonem. Je třeba urychleně buď zvolit třetího člena výboru, nebo provést volbu jediné osoby – pověřeného vlastníka.

Členové orgánů SVJ mohou vykonávat funkci buď za stanovenou odměnu, nebo bezplatně. Není-li výslovně uvedeno ve stanovách (nebo ve smlouvě o výkonu funkce), že odměna jim nenáleží, mohli by se v případě neshod domáhat odměny „v obvyklé výši“, a to i soudně. promlčecí doba je dvouletá.

Osoba, která je členem statutárního orgánu právnické osoby, může zároveň pro tutéž právnickou osobu vykonávat i činnosti nesouvisející s výkonem funkce. Takový souběh je možný i pro Vámi zmíněné opravy, údržbu, úklid. Nesmí však na dohodu být vykonávána činnost, která se svým obsahem kryje s činností statutárního orgánu SVJ. Šlo by o obcházení zákonné úpravy.

Podotýkám, že členové statutárního orgánu jsou oprávněni uzavírat dohody i v případě, že druhou stranou dohody je některý z nich. Taková dohoda není neplatná pouze z důvodu, že účastník dohody připojuje svůj podpis jak na straně zaměstnavatele, tak na straně zaměstnance. Za výbor samozřejmě podepisují vždy dvě osoby: předseda a člen výboru.

lake