Budu předpokládat, že klíče jsou od společných místností domu a vlastníci jednotek mají nárok na vlastní klíč.

• Změna zámkové vložky a s tím spojená změna klíče je oprávněná oprava věci. Společenství vznikl závazek (obligace) předat vlastníkovi jednotky nový klíč. Podle § 567 odst. 1 ObčZ platí, že „dluh se plní na místě určeném dohodou účastníků. Není-li místo plnění takto určeno, je jím bydliště nebo sídlo dlužníka“.

• Můžeme uvažovat i jinak: společenství provádí jako předmět své činnosti správu, opravy a údržbu domu pro objednatele – vlastníky jednotek. Pokud tedy opravu zámku podřadíme pod speciální ustanovení ObčZ o opravě a úpravě věci (§ 652 a následující), pak podle § 656 odst. 1 platí, že „objednatel je povinen vyzvednout si věc nejpozději do jednoho měsíce od uplynutí doby, kdy oprava nebo úprava měla být provedena“.

Bylo by zajímavé zeptat se vašeho právníka z čeho odvozuje opačný názor na věc. Napište to pak laskavě sem, ať se poučíme.

lake