Není pochyb o tom, že se jedná o neoprávněný zásah do společného technického zařízení domu, kterým byl narušen kolaudovaný stav stavby.

Je třeba vyřešit, kdo zásah z právního hlediska zásah provedl (a proti komu tak vznášet nároky): domovník, společenství, členové společenství, kteří jednali za společenství. Mám za to, že k zodpovězení úvodní dotaz neposkytuje dostatek informací. Máte-li k disposici písemný podklad, z něhož by vyplynulo, kdo u koho objednal provedení čeho, vycházel bych z tohoto dokladu. Pokud máte k disposici pouze sdělení na webu, je třeba zakoumat, zda a kým bylo podepsáno, kdo a kdy toto sdělení na web umístil. Pokud ani toto nezjistíte, zjistěte u domovníka, kdo u něho práce objednal a tuto informaci žádejte písemně.

Bez ohledu na předchozí společenství ze hry není, povinností společenství je totiž zajistit požadovanou teplotu v prostorách vytápěných z centrálního zdroje tepla. Toto je jedna z mála zákonných povinností, které společenství má.