Podle Vašeho popisu došlo k výměně kotle který dosloužil (kus za kus, tedy oprava výměnou). Před akcí byl v domě kotel a komín, po akci též. Na tom nevidím nic, co by mohlo být označeno za podstatnou změnu majetku (tedy takovou, která zasahuje do samé podstaty Vašeho vlastnictví).

Bylo by naivní domnívat se, že původní kotel vydrží v provozu navěky. U nemovitostí je naopak typické, že jejich části se po desítkách let opravují, a to zpravidla za za použití dostupných moderních výrobků, materiálů a postupů. Že některé opravy bývají nákladné nemůže překvapit nikoho, kdo si dal tu práci a nahlédl do dlouhodobého plánu oprav a údržby domu. Nahlédl jste?

Ostatně nevím, zda mám Váš dotaz považovat za vážně míněný. Napsal jste „Bez mého vědomí došlo k výměně kotle v domě …“, ale o několik vět dále tvrdíte „… musel jsem do fondu oprav poslat přes 30 tisíc korun, aby se tato akce mohla zrealizovat“. Takže jste od počátku věděl na jaký nutný budoucí účel hradíte zálohy podle § 15 odst. 2 ZoVB.

lake