Pane Hugo, neposkytji právní služby v tomto rozsahu, ale alespoň dám radu:

• Jestliže vyúčtování naskenujete a umístíte jako přílohu k úvodnímu příspěvku (po registraci uživatele), nejspíše se někdo z diskutujících k tomu vyjádří. Nedělejte to však dříve, než se zeptáte správce, který pro SVJ vyúčtování zhotovuje. Je to v první řadě on, kdo vám má objasnit jak a proč postupoval.

• Zjištěná "pochybení předchozího výboru" prostě napravte; k tomu nepotřebujete externího rádce. Za veškeré vzniklé škody odpovídá SVJ - právnická osoba. Pokud nebyla s členy předchozího výboru uzavřena písemná smlouva o výkonu funkce (která by umožnila např. vymáhat škody z neřádného hospodaření, či trestně stíhat pro zpronevěru), pak nic dalšího nepřipadá v úvahu. U účetnictví proveďte rekonstrukci.

• Postup proti dlužníkům je celkem jednoduchá záležitost, ve které vám poskytne radu každý právník. Než jej kontaktujete, dejte dohromady všechny písemnosti týkající se věci, zejména ty prokazující vznik dluhu, jeho výši a dosavadní postup při vymáhání. SVJ je povinno tvrdit a prokazovat, že částky byly řádně schváleny, že odpovídají zákonné výši, že předpis záloh nebo vyúčtování byly konkrétnímu dlužníkovi doručeny (předány), a prokázat kdy se tak stalo. Samozřejmě jak předpisy záloh, tak vyúčtování musela být řádná - bezchybná, na částky ve správné výši a srozumitelná, jinak nenastaly předvídané právní účinky a "dlužník" možná dodnes dlužníkem není. Nebo naopak nastalo promlčení dluhu.

lake