„Neplacení nájemce může skončit okamžitou výpovědí z nájmu, bez ohledu na oprávněnost reklamace.“

Pro platnost výpovědi z nájmu pro údajné neplacení by nejprve bylo zkoumáno, zda se skutečně jednalo o platný výpovědní důvod, tj. zda se prokazatelně jednalo o neplacení nájemce po té, co nájemci bylo prokazatelně doručeno bezvadné vyúčtování účetně navazující na předchozí bezvadná vyúčtování rovněž prokazatelně doručená nájemci. Rozdodující je, zda se jednalo o prokazatelné neplacení ve shora uvedeném smyslu nejednalo, nikoliv zda byla podána reklamace. Povinnost podat reklamaci není dána, naproti tomu povinnost vystavit bezvadné vyúčtování dána je. Rada okamžitě zaplatit tak (stejně jako v jiných případech) není správná: Naopak, zaplacením je dluh uznán a tím i vyúčtování a pozice pro napadení správnosti vyúčtování se jeho zaplacením výrazně zhoršuje.

Co se týká úschovy, je zde opakovaně doporučována, ale nikdo ještě nanapsal, že ji úspěšně použil. Je úschovou vyčlenění a uschování prostředků na samostatném bankovním účtu?