Takzvané „rozdělení SVJ“ ve skutečnosti bude zánikem SVJ na základě zrušení jednotek v domě. Pak bude následovat vzájemné finanční vyrovnání zůstatků, změna vlastnických podílů na budově, vypořádání spoluvlastnických podílů na pozemcích pod budovou.

Podmínkou dalšího postupu je, aby budovu rozdělil Stavební úřad na dvě samostatné budovy a přidělil oběma částem vlastní číslo popisné. Pak lze vložit do katastru dvě Prohlášení vlastníka, čímž vzniknou dva domy podle ZoVB a následně dvě SVJ.

Je nezbytný souhlas všech spoluvlastníků současné budovy. Bez toho a bez souhlasu Stavebního úřadu je váš plán neuskutečnitelný.

lake