Pokud je v zákoně, že je při hlasování rozhodující váha hlasu, tak je jasné, že se musí při každém hlasování hlasy znovu počítat, ne že dle počáteční přítomnosti. Usnášení schopná většina znamená jen, že lze začít a konat schůzi.

Problém je, pokud má jednotka spoluvlastníky (zda každý hlasuje svojím dílem či za byt – řešilo se v diskusi, a jak hlasují SJM manželé)

Komu se něco nelíbí, může se soudit (otázka co je dohoda), viz diskuse.

Zákon o vlastnictví § 11 (3) Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu (§ 8 odst. 2); spoluvlastníci jednotky mají postavení vlastníka jednotky (1 hlas). Při rovnosti hlasů nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoli vlastníka jednotky soud. Jde-li o důležitou záležitost, může přehlasovaný vlastník jednotky požádat soud, aby o ní rozhodl. Právo je nutno uplatnit u soudu do 6 měsíců ode dne přijetí rozhodnutí.