NeznáIek nemá pravdu.
ZoVB se o jednání spoluvlastníků jednotky navenek nezmiňuje, ani neurčuje kdo a jakým způsobem za vlastníka jednotky jedná na shromáždění. Podle ZoVB § 3 platí, že „není-li předmětem spoluvlastnictví jednotka, ustanovení občanského zákoníku o podílovém spoluvlastnictví se nepoužijí.“.

Z toho a contrario plyne, že je-li předmětem spoluvlastnictví jednotka, ustanovení Občanského zákoníku se použijí. Které z nich to bude už jsem napsal (§ 139 odst.1).

Jestliže se na shromáždění dostavil zástupce jednotky, započítá se z hlediska usnášeníschopnosti plnou vahou hlasu příslušné jednotky. Pokud má někdo ve stanovách něco jiného, ať to sem napíše, abychom posoudili soulad této části stanov se zákonem.

Dále: NeznáIku, pletete si zastoupení na základě plné moci podle § 31 ObčZ s právním jednáním spoluvlastníka věci podle § 139 ObčZ. To jsou dvě naprosto odlišné záležitosti. Míchátete dohromady jablka a hrušky.

lake