Schůzi ať zahájí v danou hodinu kdokoli ze svolavatelů a ihned po zjištění usnášeníschopnosti nechť dá hlasovat o předsedajícím shromáždění vlastníků. Dále pak řídí schůzi takto zvolená osoba až do jejího konce. Toto bude nejschůdnějí cesta, jak se dostat ze situace, kdy není jisté, zda má schůzi automaticky řídit předseda výboru či někdo jiný. Svolavatelé a tvůrci programu a pozvánky (většinou pod ní podepsaní) mají „právo své volby“ navržené osoby, hlasováním se pak se ukáže zda bude zvolena (zda byla vhodně vybrána).