Zneužívání společných prostor k výdělečné činnosti

Dobrý den,

jako předseda SVJ teď řeším případ, kdy jeden z nájemníku vlastníka si z kočárkárny udělal něco jako sklad. Jedná se konkrétně o tiskoviny. Ty potom následně roznáší po okolí. Tím pádem je z kočárkárny místnost, kde se pohybují při skladování cizí lidé a obyvatelé domu docela pochopitelně sem své kočárky nedávají.

Jak v tomto případě postupovat, když rozumná domluva selhala?

Upřesňuji, že každý obyvatel domu má svůj sklep, takže když by si onem nájemník dal tyto věci do svého sklepa, je všechno z mého pohledu OK.

Děkuji

R.V.