Zateplení panelaku
Dotaz se jedna pri zateplení panelového 6patr.obytneho domu Jde o zpusob rozpočtu nákladu na zatepleni jednotlivých bytových jednotek U nas je rozpočet na obytné metry… Ve finale nekteri plati vic,nez byty kde obal pláště je fakt podstatne vetsi,podle me tak o 5 krat vic nez jine bytove jednotky Takze to vlastne doplacime ty ostatni byty… Jedna se zatim o předčasný nejsky navrh SVJ Da se nejsk branit??? At si treba kazda bytová jednotka zaplati svoje metry zatepleni? Dik za reakci
Na nikoho nedoplácíte. Platíte přesně podle svého spoluvlastnického podílu.
- Jan (bez ověření) napsal: „Jde o zpusob rozpočtu nákladu na zatepleni jednotlivých bytových jednotek“.
Jestliže opravdu jde o zateplení jednotlivých bytových jednotek, pak SVJ s tím nemá nic společného! Každý vlastník jednotky se může svobodně rozhodnout zda si zateplí svou jednotku, nebo nezateplí. Pokud zateplí, hradí si veškeré náklady samozřejmě sám. K tomu viz § 1175 zákona č. 89/2012 Sb..
Jen netuším jak to je v domě pana Jana technicky vyřešeno – muselo by se jednat o vnitřní zateplení stěn místností bytu. Takové zateplování ale odborníci velmi nedoporučují.
Justitianus
Každá bytová jednotka si své metry zateplení zaplatí, platí se podle spoluvlastnického podílu. Jak jinak byste si to představoval?
" U nas je rozpočet na obytné metry… Ve finale nekteri plati vic, nez byty kde obal pláště je fakt podstatne vetsi, podle me tak o 5 krat vic nez jine bytove jednotky Takze to vlastne doplacime ty ostatni byty…"
- – – – – – – – – – –
Někdy „doplácí“ jeden (např. byty v přízemí a I. patro se „obejdou“ bez výtahu), podruhé někdo jiný.
Podíl na „příspěvky správy domu“ je proto dle plochy bytu. Příspěvky na vlastní správu jsou na byt stejné.
Poslední komentáře