Začátek topné sezony
Dobrý den, rád bych se vás zeptal na váš názor. Na našem posledním shromáždění vystoupil jeden z majitelů BJ ve věci začátku topné sezony. Konkrétně s tím, že po zateplení našeho domu se mu zdá zbytečné začít topnou sezonu dle příslušné vyhlášky, když v BJ je teplo a konkrétně on netopí. Hledal jsem na těchto stránkách, ale s podobným problémem jsem se nesetkal. Spíše naopak, že lidé chtějí začít topit dříve, než jsou splněny podmínky dané platnou vyhláškou. V následné diskuzi se řešilo, zda je vyhláška nadřazená výsledku hlasování shromáždění či nikoli. Otázka tedy zní: lze na shromáždění odhlasovat, že topná sezony nezačne, i když budou splněny podmínky platné vyhlášky? Předem děkuji za vaše názory.
Pokud máte vlastní kotelnu, tak se dá začít topit kdykoli. Jiná situace je, když jste napojeni na dálkové topení. Jestli jednomu není zima, tak dalším lidem může být chladno, i když je celý barák zateplený. Každý má jinou tepelnou pohodu. Většinou, když je venku chladno, tak se začne topit i před začátkem topné sezóny. O tom jsme nikdy nerozhodovali, protože dodavatel tepla zásobuje celé město.
viz. §2/2 vyhlášky č. 194/2007 Sb.
„Dodávka tepelné energie se zahájí v otopném období, když
průměrná denní teplota venkovního vzduchu v příslušném místě nebo
lokalitě poklesne pod +13 °C ve 2 dnech po sobě následujících a podle
vývoje počasí nelze očekávat zvýšení této teploty nad +13 °C pro
následující den.“
Nic ovšem nebrání dohodě s dodavatelem topit i mimo topné období. Většina dodavatelů se tomu rozhodně nebrání, pokud jí v tom nebrání nějaké technické překážky.
Ano, s tím já souhlasím, začít topit po schválení 2/3 členů společenství dřív než stanoví vyhláška. Ale u nás paradoxně byl požadavek, začít topnou sezonu později než stanoví vyhláška (i když by její podmínky byly naplněny). A zda by toto šlo případně na shromáždění schválit.
Nevím co určití lidé pořád vymýšlí, a co se snaží některá SVJ řešit. Jestliže nějaký závazný právní předpis něco stanovil, tak se tím mají všichni jichž se to týká, řídit. A v případě, že se nějaký chytrák bude snažit platné předpisy obcházet odkážu ho na znění právního předpisu a neřeším to. Jestli s tím má dotyčný problém, ať se obrátí na soud a žaluje SVJ – to bych mu poradila. Mám s nedodržováním předpisů zkušenosti. U nás výbor SVJ zrušil platné korekce pro vyúčtování tepla, o opakovaných reklamacích určitého vlastníka, kterému se to nelíbilo, se nechávalo hlasovat ostatní vlastníky a reklamace zamítali. Ten se naštval, obrátil se na soud, že se nedodržuje platná vyhláška. Soud byl dost rychlý a SVJ to stálo dost velkou částku – prostě nebyly v SVJ dodržovány platné předpisy a soud měl jasno bez dlouhých prodlev. Moje rada zní, odkažte dotyčného na soud a neřešte to,
Poslední komentáře