z malého bytu dětský koutek

Dobrý den, moc prosím o odpověď na mou otázku, se kterou si úplně nevíme rady, i když tušíme odpověď (§13/3 zákona o SVJ). Obracím se na Vás za správu bytového domu SVJ, za výbor. Obdrželi jsme žádost, majitelka jednoho z bytů, si od jiného majitele, který zde nebydlí, pronajala malý byt, ve kterém chce zřídit dětský koutek (malou školku) a podnikat (zřejmě by chtěla i stavební úpravu bytu, žádost byla neúplná, vlastně šlo pouze o jednu větu). My jako výbor s tím nesouhlasíme (navíc si myslíme, že nejsme legitimovaní rozhodnout) především z toho důvodu, že nám do domu budou chodit cizí lidé (stačí zazvonit a říct jdu s dítětem do školky) a sousedé od tohoto bytu (jak na patře, tak pod patrem) by byli velice dětmi rušeni a zbyly by jim jen oči pro pláč (hypotéku na byt a školka za zdí). Jak máme správně právně zareagovat? Děkuji Woody