vznik SVJ
Dobrý den, město nám prodalo byty. Prodej realizovala společnost, která se následně stala naším předsedou společenství. V čekací lhůtě na provedení zápisu do KN se konalo shromáždění, kterého se učastnil zástupce společnosti a v tu chvíli vlastník bytů – ještě město (mi jsme měli na KN zápis o nabytí – čekání 26 dnů). My jsme jako vlastníci nebyli na toto první shromáždění vůbec pozváni. Prý jsme ještě vlastníky nebyli, ač jsme již podepsali smlouvy a zaplatili peníze. z tohoto jednání byl proveden zápis, kde bylo domluveno zvolení předsedy společenství (zástupce firmy, která realizovala pro město prodej). Naše stanovy byli také vypracovány městem. Je teno postup správný a zákonný? A hlavně platný?
Neuvádíte, kdo byli spoluvlastníci domu ke dni konání zasedání shromáždění vlastníků jednotek a zda na zasedání shromáždění vlastníků jednotek byli či nebyli přítomni a za byli či nebyli řádné pozváni.
Bez toho se nelze vyjádřit.
Katastr zapisuje zpětně, ke dni zahájení řízení. Takže sice máte pravdu, že vlastníci jsou zapsáni v katastru, ale zjistit to je možné až po jejich zápisu.
Je třeba hlídat běžící řízení a jejich účastníky.
Nerozhoduje datum zápisu do katastru, ale datum právní moci zápisu.
Poslední komentáře