Vznik společenství vlastníků s právní subjektivitou

Můžeme založit společenství, když nás bude 9 vlastníků. V domě jsou dva vchody, kde je různý podíl vlastnických práv. Jsou zde nájemníci družstva a dále vlastníci jednotek, kteří nejeví ochotu založit společenství vlastníků jednotek s právní subjektivitou. Moci se chopili lidé, kterým tento stav vyhovuje a pohrdají Vzorovými stanovy SVJ. Zápisy schůzí nejsou dávány k dispozici (nemůžeme zkontrolovat co je uvedene v zápisech), zprávy o hospodaření nejsou, odmítají dát cokoliv k dispocici s argumentem, že je napsáno k nahlédnutí a to znamená, že pokud se chci něco dozvědět, tak pouze u předsedy a to jenom u něho doma, kde si to mohu přečít. Revizní orgán společenství neexistuje. Přestože se dožadujeme zprávy o hospodaření, dodnes jsme systematicky přehlíženi a je nás málo. Patříme mezi ty, kteří dělají problémy a vlastně je otravujeme. Jsme na schůzích uráženi a na žádnou písemnou žádost (potvrzené převzetí členem samoprávy) nebylo doposud odpovězeno. Chceme tento stav ukončit, nechceme si nechat diktovat od lidí, kteří vedou schůze jak se jim líbí a vyhovuje a jsme tímto stavem unaveni. Bohužel většině tento stav vyhovuje – o nic se nestarat a jenom platí a platí a neví za co. Dotaz zní: Chceme založit sdružení vlastníků, kde nás bude bohužel pouze 9 a kterým tento stav nevyhovuje (z celkového počtu 29 majitelů jednotek). Družstvo nám sdělilo, že jsme společenství vlastníků bez právní subjektivity. V domě jsou byty patřící družstvu (nájemníci) a majitelé jednotek. Jak máme prosím postupovat. Můžeme sami založit SVP. Děkuji za odpověd.