Vznik společenství - 4 bytové jednotky

Vložil maf, 25. Říjen 2012 - 11:48 ::

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat. Obec prodala nájemníkům bytové jednotky v bytovém domě. V domě se nacházejí 4 bytové jednotky + 4 garáže. Nyní jsou již všechny jednotky prodané a převedené do OV. Je povinností vlastníků založit SVJ? Děkuji.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Vznik společenství
    Vložil Jirka* (bez ověření), 25. Říjen 2012 - 12:04

    Dobrý den. SVJ se nezakládá, ale vzniká automaticky ze zákona. O tomto vzniku by katastr nemovitostí písemně informoval minimálně třetího vlastníka. SVJ vzniká v domě s minimálně pěti jednotkami a min. třemi různými vlastníky. Zda jsou garáže samostatné jednotky nepíšete… Pokud nejsou, SVJ nevznikne.

    odpovědět
    Garáže byly prodávaný
    Vložil maf, 25. Říjen 2012 - 12:12

    Garáže byly prodávaný zvlášť jako samostatná jednotka. Šlo mi spíše o to, zda počet pět platí pro všechny jednotky (tzn. v tomto případě 8) nebo se vztahuje pouze na bytové (v tomto případě 4). Děkuji.

    odpovědět
    jednotky v katastru
    Vložil Jaroslav Jaroslav, 25. Říjen 2012 - 14:19

    zákon nezajímá typ jednotky, ale jejich počet – pokud jich máte 8 celkem, musíte kontrolovat druhou podmínku – počet majitelů – pokud jsou 4, pak jste SVJ – vznikli jste automaticky ze zákona.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".