Vyúčtování - hlášení počtu osob
Dobrý den, prosím o radu ohledně vyúčtování. Jsme SVJ, které vlastní 12 bytových jednotek bez vlastních měřáků vody. Z tohoto důvodu přikládám váhu při hlášení počtu osob v pronajímaných bytech. Momentálně u nás není zavedený žádný systém na to, kdy a jak mají majitelé bytů hlásit změny počtu přihlášených osob. Vše se odehrává jednou ročně, kdy každý vyplní tabulku k jednotlivým měsícům. Bohužel ne všichni pravdivě. Jaké máte prosím doporučení, popř. zkušenosti s podobným problémem? Existují nějaké doporučené pravidla, kdy a jak hlásit změny v bytové jednotce apod.? Děkuji
V bytě bude nahlášeno 10 lidí a spotřebují za rok 10m kubických vody.V dalším bytě bude nahlášen 1 člověk a spotřebuje 100 m kubických vody.Co je lepší? Dělat vyůčtování podle počtu osob,nebo podle vodoměrů?
samozřejmě, že vodoměry
- lze je odečítat i dálkově a lze sledovat průběžnou spotřebu během roku
- při správné instalaci umí prásknout, že s nimi někdo manipuluje
- při průběžném zjišťování pak můžete VČAS indikovat rozvírající se „nůžky“ mezi spotřebou fakturačního a poměrových vodoměrů
- jenže kritérium podle počtu osob je jistě VHODNÉ např pro používání výtahu (spotřeba ELE)
Neználek
- na tomto webu je méně než 50.000 příspěvků – proto pan „anon“ uvádí logický nesmysl tvrdíli že „uvádí cosi“ již cit. „…po dvoumilionté …“.
- minimální nutitelnou hodnotou pro „tuto položku“ je počet vlastníků dle KN. Lze souhlasit s tím, že lidi nedonutíte k pravdivému „přiznání“. Stačí jim to ale prostě předepsat k úhradě podle „odborného odhadu“
- separátní vodoměry určitě pořiďte. Je to velmi jednoduché
- nechte si schválit budget a realizujte instalaci jako SVJ (tj. jako §2/g Vyhlášky 372)
- nebudeli schválen – instalujte vodoměry separátně v jednotkách
- v jednotkách, které odmítnou instalaci – postupujte dle §5/7 Vyhlášky372
Neználek
Zkušeností je na tomto webu velmi mnoho a všechny se dají shrnout do jediné věty:
Nefunguje to.
Pořiďte si vodoměry. Nemáte žádný rozumný důvod proč to neudělat.
lake
Opakuji zde již po dvoumilionté prvé:
- Definice „osoby bydlící v bytě“ neexistuje, nikdo takovou nemá a to nejspíš proto že existovat nemůže protože logicky prostě NEJDE stvořit.
- I kdybyste obešli přírodní zákony a vymysleli definici viz bod 1, NIKDY není možné donutit lidi exaktně a PRAVDIVĚ to dle té definice hlásit.
Odpověď tedy zní – prostě to NEJDE. Může to jít tam kde nebudou lidi šidit. Ale jak prosím chcete prakticky dokázat kolik kde bydlí lidí? A co je to vlastně „bydlí“? Je to dítě? Je to tchýně bydlící zde každý víkend? No vidíte a oklikou jsme u bodu 1 viz výše.
Předseda
Poslední komentáře