Vyúčtování a výpočet tepla
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na vyúčtování tepla a jeho výpočet. Manželka minulý rok prodala byt, kde jsme požadovali od správní firmy provést odečet indikátorů na radiátorech. Správní firma nás informovala, že odečet se dělá až na konci roku a poměrově se rozdělí spotřeba na manželku a novou majitelku, což je 8 měsíců na manželku a 4 měsíce na novou majitelku. Na začátku, května přišlo vyúčtování kde byl použit poměrový výpočet dle zákona. Bohužel za týden přišlo další nové vyúčtování, kde byl použit jiný výpočet a to na základě toho, že nová majitelka provedla odečet indikátoru tepla společně s předsedou SVJ a odečet podepsali. Bohužel, ale k odečtu nebyla přizvána manželka, aby odsouhlasila stavy indikátoru. Proto prosím o informaci zdali je možné vycházet při výpočtu spotřeby tepla s odečtu, který není odsouhlasen manželkou jakož to majitelkou do 8 měsíce. Vyúčtování tepla jsme reklamovali a odezva byla taková, že přišlo další v pořadí třetí vyúčtování a opětovně s jiným výpočtem tepla a zamítacím dopisem k naší reklamaci. Proto prosím o informaci zdali je možné vycházet při výpočtu spotřeby tepla s odečtu, který není odsouhlasen manželkou jakož to majitelkou do 8 měsíce.
Děkuji Petr
Samzořejmě, že vyúčtování může být na základě náměrů. Dokonce musí být. Že u toho Vaše manželka nebyla, ani si nezdokumentovala skutečné stavy, je pouze její problém. Času na to měla dost. Od června do srpna se netopilo a náměry indikátorů se neměnily.
Víte, ono to nejde chovat se tímhle způsobem: udělali jste hloupost, nedbali jste o vaše práva – a teď si na to chcete někomu stěžovat? Kdo za to asi může? Ano, jenom vy.
lake
dobrý den, děkuji za reakci lake. Nevím co vás vedlo k tomu, že si chci stěžovat. Já jsem pouze požadoval informaci. Píšete, že si manželka měla zdokumentovat stavy indikátorů, možná měla, ale jenom takový upozornění, píšete jako by všichni měli znát všechno, ale v životě tomu tak není a bohužel byt neprodávám každý měsíc, abych věděl kompletně co se musí udělat. Nehledě na to, že jsme kontaktovali správní firmu a její vyjádření bylo, že odečet se dělá jednou za rok a že tam nikdo nepojede v půlce roku. Předpokládal jsem, že jakožto firma zabývající se správou nemovitostí poskytuje informace podle kterých např. provádí vyúčtování. Nehledě na to, že pokud by si manželka provedla odečet indikátorů bude to odečet indikátou manželky proti odečtu indikátoru nové majitelky a nebude to nic řešit. Každopádně ještě jednou děkuji za vaši reakci. Petr
Proto se obvykle při předání bytu podepisuje předávací protokol, kde jsou uvedeny odečty vody i tepla a obě strany ho podepíší. Správce má pravdu v tom, že odečty pro vyúčtování se obvykle dělají pouze jednou ročně, ale na toto Vás měl také upozornit.
Zatím se nám v domě nestalo, že by to někdo neudělal. A to se zrovna na tohle nikdo z vlastníků výboru neptal a prodává se tak 5 bytů ročně.
Podle mě na to pak nová majitelka přišla a právě proto, aby to nebylo jen její tvrzení, si přizvala někoho z výboru, aby ten odečet ověřil. Připadá mi to jako poměrně slušný přístup a pokud členům výboru aspoň trochu věříte, tak je nejspíš všechno v pořádku.
Poslední komentáře