Vratná záloha v SVJ
Dobrý den, rád bych se zeptal na odborný názor na vratné zálohy v SVJ. Dlouhodobě máme potíže se sejít v usnášeníschopném složení. Přemýšlíme nad zavedením měsíční vratné zálohy 100Kč (1200Kč za rok). Záloha by se při ročním vyúčtování vracela těm, kdo se zúčastní Shromáždění, nebo dodá plnou moc.
Otázkou je, zda-li by taková zálohová platba nebyla proti právní, případně jakým typem by měla být.
Děkuji
že účastnit se shromáždění je právo člena , nikoliv povinnost. Nějaké pokuty či zálohy jsou bezpředmětné. Tudy cesta nevede.
No zavést by šla, ale nedovedu si představit tu filipiku která by zdůvodňovala, že právě tato záloha „vratná jen za splnění podmínek“ je nákladem na správu domu. Jistě, účast na shromáždění je potřebná, nicméně tím že vlastník „nepřijde“ již vyjadřuje svoji vůli: ostatní aktivní ovce mohou rozhodnout za něj.
A dále: chtěli byste od vlastníka alespoň plnou moc: jenomže k čemu? Dá Vám ji i s úkolem jaká jeho-vůle má být k projednávaným bodům projevena, nebo Vám jde o jen usnášeníschopnost? Zjevně jde o to druhé. V takovém případě má ale problém řešit: forma rozhodování „per-rollam“.
Proto se domnívám, že takovou filipiku, kteou byste u soudu obhájil „zavádění pokut za nechození na shromáždění“, nevymyslíte i proto, že povinnost chodit volit „vládu jedný strany“, chcípla s pádem socialismu.
Poslední komentáře