Vodoměry ve společných prostorách
Poměrové vodoměry v jednotkách je třeba vyměňovat každých 6 let (resp. každé 4 roky pro teplou vodu).
Jak je to vodoměry ve společných prostorách domu? K jejich náměru se při vyúčtování nepřihlíží, odběr je rozpočítán v poměru náměrů vodoměrů v jednotkách. Je třeba je rovněž každých 6 let (každé 4 roky) vyměňovat?
Děkuji za názor.
Filip
Vážený p.Filipe a ostatní,
podružné vodoměry ve společných prostorách jsou stejné technické zařízení jako v bytech a podléhají stejným právním i technickým normám.
Součet náměrů všech odběrů podružnými vodoměry „určuje“ rozptyl – nepřesnost měření – stanovení koeficientu rozúčtování fakturačního vodoměru.
Je věcí vlastníka domu – výboru nebo shromáždění, aby určil jak se bude vyúčtovávat měřená spotřeba vody ve společných částech domu. Např.:
- spotřeba k doplňování otopné soustavy se jedná o oprávněný náklad patřící do ceny tepla,
- spotřeba k úklidu domu se jedná o právněný náklad úklidu domu,
- spotřeba k údržbě zeleně (zalévání) může být součástí úklidu domu nebo údržby zeleně (má-li společenství tuto položku) nebo o náklad čerpání dlouhodobé zálohy – Fondu oprav.
Matějka
Poslední komentáře