Účtování revizí plynu a komínů
Dobrý den. Máme dotaz ohledně účtování revizí plynu a čištění komínů. Máme zaslepený vývod do komínu, z toho důvodu jsme museli v bytě instalovat elektrický kotel na vytápění, nechali jsme si tímto i odpojit plyn.Vytápění waw nebylo moc úsporné, proto jsme chtěli plynový kotel. Ale jelikož nemáme přístup do komínového průduchu tak jsme to řešili elektrickým kotlem. Při rozúčtování služeb nám je účtována revize plynu a čištění komínu, ač nemáme ani jedno z toho. V domě je i další bytová jednotka, která nemá přístup do komínu a dosud topí waw radiátory. Můžeme žádat při rozúčtování služeb, aby nám nebylo toto účtováno?
Proč nejednáte s SV, výborem? Nemám-li možnost něco využívat, neplatím, k čemu kontrola plynu, když je odpojen, není měřák? Odpojen je plyn kde, v bytě? Takže k tomu místu se kontrola (nepleťte si revizi …) dělá, to je společné, ne? Rozvod v bytě je zřejmě vlastníků a tomu kontrola nepodléhá, ale je vhodná. Můžete cokoliv, co vám projde, uznají.
To je sporné, není jasné jak to máte s tím přístupem do komína, jestli ho máte zaslepený nebo ho vůbec nemáte. Jestli ho máte jen zaslepený, tak vy máte možnost komín využívat, máte možnost topit plynem. To že tuto možnost nevyužíváte je jen vaše věc. To je jako když řeknete, že nechcete platit teplo ve společné sušárně jen proto, že tam prádlo nesušíte.
Je zaslepeny. V pruduchu je napojen byt nad námi. Plynomer je odstraněn na chodbě v domě, kde jsou všechny plynomery pro ostatní bytové jednotky.
Co se platby za revize zplodinových cest a komínu týče ( §5.odst.1.písm.c. z.č. 366/2013 Sb.,), je pro Vaši platbu rozhodující, zda komín užívat můžete,ale nechcete a také to ,kdo a kdy,vývod do komína zaslepil.V případě povinné platby za revize rozvodu plynu ve společných prostorách domu se SVJ řídí z.č.366/2013 Sb., § 6 písm.c),kdy se jedná o úhradu na provoz a údržbu společných částí domu,na kterou je každý vlastník jednotky povinen příspívat, dle velikosti svého podílu na společných částech domu a pozemku. JaVa
Nemůžeme využívat. Je tam v jednom pruduchu plynový kotel a v druhým je karma. Nemůžeme dohledat nikde kdy to bylo zaslepene. Ani na stavebním úřadu nic není.
V tom případě,požádejte písemně(s doručenkou) osobu zodpovědnou za správu domu a pozemku,aby Vám doložila na základě jakého zákona a § máte přispívat na revizi komína,který je (dle Vás) z vaší bytové jednotky nepřístupný a tudíž ho nemůžete z hlediska požárních a stavebních norem řádně používat pro odtah zplodin.Pokud Vám budou i nadále tyto platby účtovat,tak je písemně požádejte o zprovoznění společné části domu a pozemku(komína),tak aby sloužila svému účelu,jak je uvedeno ve stavební dokumentaci k budově.JaVa
Poslední komentáře