Tři hromádky peněz podle občanského zákoníku
Nynější občanský zákoník rozlišuje tři hromádky peněz: služby, správu domu a pozemku a vlastní správu. Služby jsou a byly vždy bezproblémové, jsou upraveny vlastním zákonem, vyúčtovávají a vypořádávají se. Správa domu a pozemku i vlastní správa se vyúčtovává a (zpravidla, vypořádávání nic nebrání) nevypořádává, tj. nevyčerpaný zůstatek se převede do dalšího účetního období. A k tomu směřuje dotaz.
Jaký je nevyčerpaný zůstatek příspěvků na vlastní správu k datu zavedení tohoto příspěvku? Začíná se na nule, a nebo se vyčlení jistá část (jak velká?) ze zůstatku dřívějšího příspěvku na správu domu a pozemku, který v sobě zahrnoval nynější příspěvek na správu domu a pozemku i příspěvek na vlastní správu?
„Naprostá většina SVJ v České republice vznikla před dnem 1.1.2014 a od počátku v nich bylo zavedeno, že podle podílů se hradí jak příspěvky na správu domu, tak příspěvky na správu právnické osoby SVJ. Většinou se toto v účetnictví ani nerozlišovalo.“
Souhlas. Jak se to mohlo později změnit? Do 31.12.2013 pouze dohodou všech, to problém nečiní, formulace v ZoBV byla jednoznačná. Jak se to mohlo změnit od 1.1.2014 a odkud to plyne?
Náklady na vlastní správní činnost podle § 1180/2 NOZ se rozvrhnou na každou jednotku stejně a tedy se chovají stejně jako služby. Záloha na tyto náklady se vybírá podle jednotek, vyúčtovává se a vypořádává se.
Poslední komentáře