SVJ pro bytovy dum se dvema byty

Vložil Marketa (bez ověření), 24. Únor 2018 - 16:41 ::

Dobry den, kupujeme byt v bytovem dome, kde jsou celkem pouze 2 byty. Developer vytvoril SVJ, ktere je soucasti Prohlaseni vlastnika. My SVJ nechceme, pro 2 byty nam nedava smysl. Existuje cesta, jak z toho ven? Diky moc.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Zrušení SVJ
    Vložil anon1234 (bez ověření), 25. Únor 2018 - 11:12

    můžete SVJ zrušit – viz § 1215 odst. 2 a 1216 NOZ

    § 1215 (1) Společenství vlastníků se zrušuje dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě. (2) Rozhodnutím vlastníků jednotek lze společenství vlastníků zrušit, pokud bylo založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě klesl na méně než pět. V takovém případě vlastníci jednotek přijmou pravidla pro správu domu a pozemku a pro příspěvky na ni.

    § 1216 Při zrušení společenství vlastníků se neprovádí likvidace. Práva a povinnosti společenství vlastníků přecházejí dnem jeho zániku na vlastníky jednotek v poměru stanoveném podle podílu každého vlastníka jednotky na společných částech.

    odpovědět
    Diky
    Vložil Marketa Zelenkova, 26. Únor 2018 - 16:10

    Dobry den, to jsem cetla, ale nejsem si jista, zda je to nas pripad, protoze ani nezanika vlastnicke pravo ke vsem jednotkam v dome, ani neklesl pocet jednotek. Sice jich je mene nez pet, ale to bylo od zacatku, zakon rika „pocet jednotek v dome klesl“. Dekuji moc.

    odpovědět
    Zrušení SVJ 2
    Vložil anon1234 (bez ověření), 27. Únor 2018 - 12:41

    zrušení SVJ se týká 3 případů. váš případ je Rozhodnutím vlastníků jednotek lze společenství vlastníků zrušit, pokud bylo založeno dobrovolně (§ 1215 odst. 2 NOZ)

    ostatní dva případy jsou tyto. § 1215 odst. 1 = 1 vlastník (SVJ se zruší automaticky viz „se zrušuje“). § 1215 odst. 2 = počet jednotek klesne pod 5 (SVJ se zruší rozhodnutím, nezrušuje se automaticky viz „lze zrušit“)

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".