Stavební zákonnezná někdo?
Dobrý den, prosím znáte někdo dobře stavební zákon? Bydlíme v domě s 5ti bytovými jednotkami. Nyní vlastním byt v přízemí i byt nad námi. Co všechno musím udělat, abych z těchto dvou bytů udělala jednu bytovou jednotku? Musím to propojit schodištěm uvnitř bytu nebo stačí venkovní propojení? Nebo to třeba ani nemusím propojit?
Nepotřebuju nutně propojení bytu, nejde nám o propojení bytu, ale o to, že když z baráku udělám 4bytové jednotky, zbavím se tak SVJ, které doufám zanikne, protože nesplníme podmínku 5ti bytů.
Děkuji Lucie
Sloučení jednotek, resp. nové vymezení jednotek, je čistě administrativní záležitost. Stavebně není třeba dělat nic, jednotka může mít více částí samostatně přístupných, navzájem nepropojených.
Pokud Vaším jediným cílem je zánik SVJ, snažíte se zbytečně. Důvody zániku SVJ jsou taxativně vyjmenovány v zákonu o vlastnictví bytů. Pokles počtu jednotek pod pět není důvodem k zániku SVJ. Ani pokles počtu jednotlivých vlastníků pod tři nemá na SVJ vliv.
lake
P.S. Dávejte laskavě příspěvkům srozumitelné a přiléhavé názvy.
…omlouvám se, měla jsem tedy založit dvě otázky
- co mám udělat, abych ze dvou bytových jednotek udělala jednu bytovou jednotku?
- touha zrušit SVJ, jak to udělat? Co pro to udělat?
omlouvám se, plácám se v SVJ jak ryba na suchu
tohle je v zákoně, ale nerozumím tomu
K zániku SVJ – právnické osoby může dojít pouze je-li splněn jedn ze tří možných důvodů taxativně vyjmenovaných v zákoně. Žádný další důvod pro zánik SVJ neexistuje. Majetkové poměry SVJ jsou nezvýznamné.
Společenství zaniká dnem zániku domu.
Vlastníci všech jednotek v domě mohou uzavřít dohodu o tom, že
vlastnictví jednotek změní na podílové spoluvlastnictví budovy.
Je-li vlastníkem všech jednotek v domě jedna osoba, může formou
notářského zápisu prohlásit, že ruší vymezení jednotek v domě a
mění vlastnictví jednotek na vlastnictví budovy.
Poslední komentáře