tohle je v zákoně, ale nerozumím tomu

K zániku SVJ – právnické osoby může dojít pouze je-li splněn jedn ze tří možných důvodů taxativně vyjmenovaných v zákoně. Žádný další důvod pro zánik SVJ neexistuje. Majetkové poměry SVJ jsou nezvýznamné.

Společenství zaniká dnem zániku domu.
Vlastníci všech jednotek v domě mohou uzavřít dohodu o tom, že vlastnictví jednotek změní na podílové spoluvlastnictví budovy.
Je-li vlastníkem všech jednotek v domě jedna osoba, může formou notářského zápisu prohlásit, že ruší vymezení jednotek v domě a mění vlastnictví jednotek na vlastnictví budovy.