Stavba je součástí pozemku
Dům na adrese
Popovická č.p. 1176
66442 Modřice
je součástí pozemku p.č. 1605/240 v k.ú. Modřice a je ve správě SVJ.
Jsou nějaké jiné domy, které jsou součásti pozemku a které jsou ve správě SVJ? Podle čeho je třeba takové domy hledat? Podle práva by takto měly být v katastru zapsány všechny domy ve správě SVJ, ale zapsány takto nejsou.
Ps: Pokud se nepletu, tak od 2014 NOZ se stavby primárně pevně spojují s pozemkem.
Dříve mohl být pozemek pod stavbou v majetku jiného vlastníka. Takže jak už tu padlo, budou takto pravděpodobně vedeny v KN novější stavby.
většinou jsou to nově postavené bytové domy. takže hledejte dle roku kolaudace :-) ovšem nechápu, proč je chcete hledat.
Paní Radko2222,
dokážete uvést nějaký další příklad, kdy je dům ve správě SVJ součástí pozemku?
Děkuji.
Popovická č.p. 1176, 66442 Modřice
je součástí pozemku p. č. 1605/240 v k.ú. Modřice a je ve správě SVJ.
Jsou nějaké jiné domy, které jsou součásti pozemku a které jsou ve správě SVJ? … . Podle práva by takto měly být v katastru zapsány všechny domy ve správě SVJ, ale zapsány takto nejsou.
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Nepochopil jsem, co chápete pod „pozemek ve správě“ domu, protože dle CUZK.CZ má pozemek stejné vlastníky jako dům na něm stojící, což je O.K. Správa domu viz NOZ 1189.
Pokud jde o tvrzení volně interpretováno „ne všechny domy jsou spojeny s pozemkem“, tak znám takový jen pokud stavebník postavil (rekreační) dům „na černo“ na pozemku, který mu nepatřil (případ těsně před restitucí pozemku), a vlastník pozemku (ani nikdy později) stavebníkovi pozemek neprodal. Pro domy SVJ takový případ neznám.
Poslední komentáře