Stanovy společenství
Dobrý den, jsme bytový dům s 24 BJ v současnosti je 9 BJ ve vlastnictví v současnosti je 15 BJ v SBD = družstevníci Máme připraveny stanovy vlastníků předběžně projednané před ustavující schůzi vlastníků. Můj dotaz : Musíme stanovy SVJ projednat i s družstevníky ? Hlasují o stanovách pouze vlastníci a nebo družstevníci ? Výbor společenství vlastníků volí pouze vlastníci a nebo i družstevníci? Mají právo být na členské schůzi vlastníků i družstevníci ? Všeobecně : předpokládáme, že jako budoucí společenství vlastníků budeme o rozhodnutích informovat vlastníky. Z výše uvedených 15 BJ (družstevníci)další 4 BJ jsou ve fázi převodu, nejsou ještě v KN. Děkuji předem za informace. Bachel
Zdravím,
- stanovy můžete projednat s představenstvem družstva, s družstevníky ne,
- o stanovách hlasují pouze vlastníci včetně zástupce družstva na základě plné moci,
- výbor společenství volí pouze vlastníci včetně zástupce družstva na základě plné moci,
- na schůzi mají právo být pouze vlastníci včetně zástupce družstva na základě plné moci.
Zástupce družstva na základě plné moci = zástupce vlastníka čili SBD (má 15 bytů ve vlastnictví.
Mrzout
Zdravím, je vhodné body 1,2,3,4 zakomponovat do stanov ? máte s tím zkušenosti? Dále pak zda-li pověřená osoba jako zástupce SBD je z hlediska určení nedotknutelná a nebo mohou vlastníci sami navrhnout kompetentního zástupce z řad družstevníků. Děkuji Bachel
Zdravím,
Vlastníci nemohou sami navrhnout kompetentního zástupce družstva z řad družstevníků . to je v pravomoci představenstva družstva.
Mrzout
Zdravím, Jak zde napsal Zdenek22 rovněž doporučuji připravené stanovy před svoláním ustavující schůze projednat s družstvem, pokud by jste je neprojednali, hrozí že by nemuseli být schváleny. U nás jsme to řešili tak, že připravené stanovy dostali k připomínkování jak vlastníci tak družstvo jako vlastník. U nás to probíhalo tak, že před koupí domu jsme museli založit právnickou osobu – družstvo podle pravidel pro prodej bytových domů města a do jednoho roku jsme začali převádět byty do vlastnictví. Dnes jsme SVJ, máme zvolený výbor společenství a správu pro nás vykonává družstvo.
Mrzout
Poslední komentáře