Správce - Dobřany
Dobrý den, chtěli bychom výhledově vyměnit správce domu. Můžete mi na základě svých osobních zkušeností někoho z Plzně nebo blízkého okolí doporučit? Chtěl bych podotknout, že je v našem domě velké množství neplatičů a za cca 4 roky nebyl schopen stávající správce dluhy „vyřešit“. Ještě bych se chtěl zeptat: kolik je třeba hlasů na shromáždění vlastníků k odhlasování změny správce? Děkuji!
Vymáhání dluhů je věcí vlastníka domu, nikoliv osoby pověřené vykonávat některé činnosti spojené se správou domu (Vámi nazývané správcem).
Osoba pověřená vykonávat některé činnosti spojené se správou domu (Vámi nazývaná správcem) typicky není ani vymahač, ani advokát, nýbrž typicky zvládá účetnictví a umí opravit havárii stoupaček.
Anonym
Dobrý den Vím o správci v Plzni,mám dobré zkušenosti,pokud máte zájem napište na mail karasek-miroslav@volny.cz
To se načekáte, až Vám spráce bude sám od sebe vymáhat dluhy neplatičů. To je především starostí statutárního zástupce (je lhostejné kolik je to lidí). Správce za Vás dluhy nevyřeší. Především spráci je to jedno, spráce nemá žádnou právní odpovědnost ať udělá cokoliv. Správce je instituce naprosto k ničemu, akorát členové společeství mají dojem, že bez spráce by nemohli existovat. Problém vidím v tom, že spousta lidí není schopna spravovat a starat se o svůj majetek, protože na to nebyli a dodnes nejsou zvyklí. Proto je potřeba vzít iniciativu do svých rukou. Nečekejte ale, že Vás vaši členové neplatiči za takovou iniciativu budou velebit. Budou Vás obviňovat z věcí, které Vás ani nenapadnou. Taky nepočítejte, že najdete jiného lepšího správce. Správce dělá jenom to, co mu dovolíte. Když mu dovolíte,aby dělal ve vašich věcech promiňte bordel, tak ho dělá.
Chtěl bych všem „poděkovat“ za rozumné, jediné a podobné rady bez znalosti souvislostí. Pokud máte anonymové zájem, tak se můžete dostavit na shromáždění našeho SVJ, kde můžete přednést a poté realizovat svůj návrh, jak vymoci dluhy od největších dlužníků a rádi vám odsouhlasíme „tučnou“ provizi. Jeden majitel je nezvěstný gambler, alkoholik, který dluží tolik peněz, že nás sousedy „otravují“ jeho věřitelé, exekutor, „kamarádi“, … druzí majitelé patří mezi lidi, kteří žijí ze sociálních dávek (nejen) se spoustou kamarádů, kteří by mně dokázali tak znepříjemnit život, že bych se raději rychle odstěhoval … takže jste očekáváni! … odpovídejte tedy, prosím, POUZE na otázku správce z Plzně, případně okolí. Děkuji! …
Zjevně jste neschopní. Zákon Vám dává možnost domáhat se nuceného prodeje jednotky v případě neplacení ani po soudním rozhodnutí.
Vážený JiMik72, místo ironie byste si měl pořádně přečíst odpovědi a zamyslet se. Zkusím vám to sdělit jednodušeji.
Vyzvěte váš výbor k náležitým krokům při vymáhání, pokud nebudou chtít, vyměňte členy výboru, případně můžete škodu pak vymáhat po nich. Nejlépe když se váš neschopný výbor obrátí na právníka.
Pokud vám je ještě něco nejasného, tak se klidně zeptejte.
Vážený pane Neanonyme,
toto forum slouží k poučování a dávání dobrých rad anonymními přispěvateli, chcete-li to tak nazvat.
Naopak je na tazateli, aby uvedl podstatné souvislosti jeho případu.
Anonym
- nejsem členem výboru SVJ, ale protože to výbor spolu se právce „řeší-neřeší“, tak jsem se o to začal zajímat
- nestarám se pouze o svůj majetek, ale jedná se o majetetek, který „bohužel“ spoluvlastním s dalšími x-spoluvlastníky
- správce sám nevyměním, neboť platí bod 2. + argumenty starších spoluvlastníků „… když oni nám to spravují celou dobu …“
- žádný právník v našem domě nebydlí
- děkuji, ale „moudré“ rady nepotřebuji!
Poslední komentáře