správce chce extra peníze za uzávěrku
Dobrý den, při ročním vyúčtování vylezlo na povrch, že po nás chce správcovská firma extra peníze za provedení účetní uzávěrky. Tvrdí, že to není ve smlouvě. Tam je mimo jiné napsáno: vedení podvojné účetní evidence příjmů a výdajů spojených se spravovanými nemovitostmi vedení přehledné technické a ekonomické evidence Je možné, že by se zpracování uzávěrky skrývalo pod těmito body?
smime vedet Jitko,
- z jakeho jste města
- kolik mate celkem bytu
- kolik spravcovska firma pozaduje v prepoctu na byt/rok? (za predpokladu 13 obdobi)?
Ono se to skutecne v praxi dela bud za 12 obdobi a pak je to drazsi anebo za 13 obdobi a pak je to levnejsi…
Jednoduse se podivejte, kolik obdobi jste platili te stejne firme vloni a zaplatte to stejne.
Pokud se vam to zda moc, vytendrujte si levnějšího správce, ale viz 2 odstavec – to si jasne domluvte predem!
Je pravda, že „podvojné účetnictví“ bylo přejmenováno na „účetnictví“. Nicméně se jedná stále o jeden účetní systém.
Nyní máme v ZoÚ v § 2 upraveno účetnictví v plném rozsahu, účetnictví ve zjednodušeném rozsahu a jednoduché účetnictví.
Hezký den!
Pavel
Zjistěte si u konkurence ceny služeb a pokud nejsou adekvátní tak Vašeho dodavatele vyměňte.
Jitko,
v účetnictví se vyskytují oba pojmy, viz např.:
http://www.az-data.cz/…erka-zaverka
Viděl jsem smlouvy, kdy byla za uzávěrku účtována obdobná platba, jako za běžný měsíc. Takže se platilo vlastně za 13 měsíců v roce.
Viděl jsem i smlouvy, kde byla částka za uzávěrku rozpuštěna v rámci 12 plateb za rok.
Domnívám se, že pokud není sjednána speciální úplata za účetní uzávěrku, takže je cena za účetní uzávěrku rozpuštěna ve 12 měsíčních platbách v roce. Bez účetní uzávěrky je samotné roční vedení účetnictví k ničemu.
Pokud se správce takto chová, tak bych si hledal nového správce a se stávajícím bych se rozloučil.
Hezký den!
Pavel
Děkuji za názor, který odpovídá tomu mému. Smlouvu se správcem uzavíralo bývalé představenstvo a já mám pocit, že správce za nového představenstva chce využít skulin, které by jim nahrály víc financí do kapsy:-(
Vážená Jitko,
co požaduje smluvní správce, který vám zpracovává účetnictví je věc
jedna a co máte ve smlouvě o správě domu, případně samostatné smlouvě
o vedení účetnictví, to je věc druhá. Zda se „uzávěrka“ skrývala
pod vámi uvedenými body, těžko odhadnout, protože jsou obecné, ale pokud
byste uzávěrku hledala, pak ji naleznete v pojmu uzávěrka diferenciálu
u motorových vozidel. S účetnictvím takový pojem nemá co dělat.
Účetnictví rozlišuje účetní závěrku. A to by měl kompetentní
smluvní správce vědět. Od nerespektování správných pojmů to začíná a
končí to tak, že vás bude chtít správce vodit tzv. za nos jak cirkusového
medvěda.
Zdeněk II
Poslední komentáře