Společné prostory - změna mandlovny/sušárny na kolovnu

Dobrý den přeji,

poprosil bych o radu, jak procesně a právně ošetřit následující situaci: V domě byla před mnoha lety v přízemí kočárkárna, která byla ale zazděna a místnost přičleněna k přilehlému bytu.

Jelikož nyní vznikla potřeba uskladnit kola/kočárky, rád bych nějakým způsobem „přeměnil“ některou ze stávajících prázdných a nevyužívaných sklepních místností (bývalá sušárna či mandlovna) na kolovnu.

Po pročtení veškerých vláken na toto téma a FAQ mi vychází tento postup:

1. Na shromáždění vlastníků jednotek odsouhlasit usnesení ke změně účelu užívání stavby (mandlovna → kolovna, většinou hlasů na usnášeníschopném shromáždění).
2. Provést změnu Prohlášení vlastníka (souhlas 75% všech vlastníků?).
3. Novou verzi Prohlášení vlastníka uložit na katastr.
4. Na stavebním úřadě zajistit rekolaudaci?

Je, prosím, tento postup správný? Budu vděčný za jakoukoliv dodatečnou informaci.

Mnohokrát děkuji.