Splaceni stareho uveru SV
V roce 2011 jsem koupil byt v domě, kde již existovalo SV. SV mělo úvěr na zateplení, který řádně splácí. Od SV pravidelně dostávám předpis mých měsíčních plateb, kde o splátkách úvěru není ani slovo, naopak tam je ten nechvalně známý Fond oprav. Z něho zřejmě splácí SV onen úvěr. V mé kupní smlouvě je uvedeno „Kupující bere na vědomí, že na něho nabytím vlastnického práva k předmětu prodeje přecházejí veškerá práva a závazky prodávajícího.“ Prosím o radu, jak postupovat, situace se mi podle zde dříve proběhlých diskusí jeví nezákonná. Děkuji
Fond oprav dobrovolně platíte od roku 2011 a v roce 2016 si usmyslíte, že je to nezákonné. Tak to tedy máte smůlu, když nezaplatíte budete žalován a prohrajete, protože platíte dobrovolně už několik let. Co máte v kupní smlouvě není důležité, důležité je, jak má dluh vlastníků ohledně zateplení ošetřené svj. To jste si měl zjistit před koupí bytu. Předpokládám ovšem, že vaše svj nemá ošetřené vůbec nic, vždyť má fond oprav, tak není co řešit. Vlastníci takový dluh splácí přes nesmyslný fond oprav splácí rádi a zaplatí ten dluh snad i dvojnásobně, protože je to zdá se vůbec nezajímá. Je jim to fuk. Jak máte postupovat? Hezky platit dál do bezedného pytle, nic jiného vám nezbývá.
v kupní smlouvě není „důležité“. Ovšem je pravda, že zahájením hrazení nejasných částek, které trvá 5 let bez protestu je promarněna možnost se jim bránit.
Ještě doplňuji, že v kupní smlouvě k bytu o úvěru není ani slovo, byt jsem kupoval od města v obálkové dražbě.
V loterii jsem bohužel nevyhrál, obálková metoda je dražba, kdy kdokoli dává cenovou nabídku, pak se zároveň otevřou všechny došlé obálky a byt dostane ta nejvyšší nabídka.
Díky, moje dražba nebyla kvůli exekuci, byt byl po smrti nájemnice několik let prázdný a proto jej město prodávalo nejvyšší nabídce. Ale situace je asi podobná. Jaké konkrétní kroky tedy můžu podniknout?
Poslední komentáře